Cookies 🍪

Diese Website verwendet Cookies, die Ihre Zustimmung brauchen. Datenschutz

Zum Inhalt springen

Innovationen demonstriert im Reallabor

Um ein klimaneutrales Quartier zu erreichen, sind neue Technologien, aber auch weiterentwickelte Planungsprozesse und Zuständigkeiten erforderlich. Diese theoretisch und isoliert voneinander zu entwickeln reicht nicht aus, da sie miteinander wechselwirken. Um zu untersuchen, ob innovative Lösungen auch in der Praxis funktionieren, müssen Sie in vor Ort gemeinsam mit den jeweils handelnden Akteuren erprobt werden.

Das Projekt EnStadt:Pfaff wurde deshalb als Reallabor konzipiert, in dem innovative Technologien in der Praxis demonstriert und erprobt werden und die Planung und Umsetzung der neuen Lösungsansätze gemeinsam mit den zuständigen Akteuren vor Ort erfolgt. Als Reallabor dient die Lina-Pfaff-Achse.

Folgende Gebäude und Infrastruktur wurde im Reallabor zwischen 2017 bis 2024 geplant und saniert oder neu gebaut.

Altes Verwaltungsgebäude

Mehr erfahren

Neue Gebäude

Mehr erfahren

MVZ Holz-Parkgarage

Mehr erfahren

Infrastruktur und öffentlicher Raum

Mehr erfahren

Energiezentrale

Mehr erfahren

Medizinisches Versorgungszentrum MVZ

Mehr erfahren

Altes Kesselhaus

Neues Kesselhaus

Ortsnetz

Pforte

Speisesaal

Hansabau

Regenrückhaltebecken (unterirdisch)

Altes
Verwaltungsgebäude

Das Gebäude aus dem Jahr 1936 mit dem roten „Pfaff“-Schriftzug wurde früher von der Pfaff-Verwaltung genutzt. Heute sind mehrere Ingenieurbüros eingezogen und im oberen Bereich befinden sich attraktive Eigentumswohnungen.

Das Gebäude wurde aufwändig energetisch saniert. Mit farbigen Photovoltaikanlagen auf dem Dach und in der Fassade, fensterintegrierten Lüftungsgeräten, einem Lademanagement für Elektrofahrzeuge und anderen Komponenten werden verschiedene Innovationen im Rahmen von EnStadt:Pfaff demonstriert. 

Realisierte Innovationen und Handlungsfelder:

Energiekonzept Altes Verwaltungsgebäude
Gebäudeintegrierte Photovoltaik
Fensterintegrierte Lüftung
E-Mobil-Ladeinfrastruktur
Smart Home

Medizinisches
Versorgungszentrum
MVZ

Das ehemalige neue Verwaltungsgebäude stammt aus dem Jahr 1958 und steht unter Denkmalschutz. Nach einer umfangreichen Sanierung wird es seit Mitte 2024 als Medizinisches Versorgungszentrum genutzt.

Im Rahmen von EnStadt:Pfaff wurden unter anderem Lösungen für die energetische Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden untersucht, moderne Holzintegralfenster eingesetzt und ein gemeinsames Stromnetz mit dem benachbarten Parkhaus installiert.

Realisierte Innovationen und Handlungsfelder:

Energiekonzept MVZ
Holzintegralfenster
Kundenanlage und Ortsnetztrafo
Lifecycle Analysis LCA
Leitfaden Sanierung im Denkmalschutz

MVZ Holzparkhaus

Das MVZ-Parkhaus bietet dem MVZ und sonstigen Akteuren im Quartier den notwendigen Parkraum. Im Parkhaus ist auch eine Mobilitätsstation untergebracht, wo beispielsweise Carsharing-Fahrzeuge und Leihfahrräder ausgeliehen werden können. Im Kopfbau des Parkhauses befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.

Das Parkhaus ist in innovativer Holzbauweise errichtet und weist damit eine geringe Graue Energie zur Herstellung auf. Der Solarstrom vom Dach und der Fassade des Parkhauses wird dank des eigenen Stromnetzes vornehmlich im MVZ genutzt. Die Erprobung und Optimierung der sogenannten Kundenanlage erfolgt im Rahmen von EnStadt:Pfaff ebenso wie das kontrollierte Laden der E-Fahrzeuge.   

Realisierte Innovationen und Handlungsfelder:

MVZ Parkhaus Holzbau
Kundenanlage und Ortsnetztrafo
E-Mobil-Ladeinfrastruktur
Mobilitätskonzept und Mobilitätsstationen

Energiezentrale

Die Energiezentrale wurde im Rahmen von EnStadt:Pfaff neu errichtet. Sie beherbergt die Heizzentrale für die Niedertemperatur-Nahwärmeversorgung und ein E-Mobil- und Batterielabor. Darin wird unter anderem das netzdienliche Laden von E-Fahrzeugen untersucht. Weiter werden innovative farbige Solarmodule in der Fassade und die Abwärmenutzung von den Kältemaschinen auf dem Dach der Energiezentrale demonstriert.

Realisierte Innovationen und Handlungsfelder:

Energiezentrale
Nahwärmeversorgung mit Abwärmenutzung
E-Mobil- und Batterielabor
Bidirektionales Laden
Lebensdaueruntersuchung Batterietechnik
Agentenbasiertes Energiemanagement
Morphocolor-Photovoltaik

Neue Gebäude

Neue Gebäude, die künftig im Pfaff-Quartier entstehen, müssen verschiedene Bedingungen erfüllen, damit das klimaneutrale Quartier in der Praxis auch tatsächlich erreicht werden kann. Ein Teil der Vorgaben sind dabei verbindlich, wie z.B. die Solargründachpflicht, andere Bedingungen sind empfohlen. EnStadt:Pfaff hat die Anforderungen für die Neubauten im Quartier mit entwickelt. Was das klimaneutrale Pfaff-Quartier mit hoher Lebensqualität auszeichnet, ist im Leitbild des Quartiers beschrieben.

Realisierte Innovationen und Handlungsfelder:

Anforderungen neue Gebäude
Leitbild Pfaff-Quartier
Solargründachpflicht
Solarleitfaden

Infrastruktur und öffentlicher Raum

Die klimaneutrale Energieversorgung eines Quartiers setzt eine entsprechende Infrastruktur voraus. Im Rahmen von EnStadt:Pfaff wurde beispielsweise das Konzept der Niedertemperatur-Nahwärmeversorgung entwickelt. Weiter wurden digitale Lösungen erarbeitet, die beispielsweise künftig die Mobilität erleichtern. Demonstriert werden auch smarte Lichtmasten, die für eine bedarfsgerechte und energieeffiziente Beleuchtung sorgen.

Realisierte Innovationen und Handlungsfelder:

Infrastruktur und öffentlicher Raum
Energiekonzept Pfaff-Quartier
Nahwärmeversorgung mit Abwärmenutzung
Energie- und Treibhausgasbilanz
Mobilitätskonzept und Mobilitätsstationen
IKT-Konzept
Digitale Services
Smarte Lichtmasten