Der Stadtrat Kaiserslautern hat das Leitbild für das Pfaff-Quartier am 25.05.2020 im Rahmen des Bebauungsplans als Leitbild der Stadt verabschiedet. Es war zuvor im Rahmen von EnStadt:Pfaff entwickelt worden.
Im Folgenden sind Auszüge des Leitbildes dargestellt. Das ganze Leitbild steht unten zum Download zur Verfügung.
Die Stadt Kaiserslautern entwickelt das Pfaff-Quartier als modernes Mischquartier für Arbeiten und Wohnen, das sich unter anderem durch eine klimaneutrale Energieversorgung auszeichnet. Das Pfaff-Quartier ist ein wichtiger Baustein für die Umsetzung des Masterplans 100% Klimaschutz.
Durch das Projekt EnStadt:Pfaff wird das Pfaff-Quartier zum Modellquartier für eine nachhaltige Quartiersentwicklung.
EnStadt:Pfaff ist als Reallabor konzipiert, in dem innovative Technologien und Lösungen demonstriert und gemeinsam mit den Menschen im Quartier getestet und optimiert werden. Dabei wird auf das Interesse und die Bereitschaft der Investoren_innen, Planer_innen, Gebäudebetreiber_innen, Bewohner_innen und sonstige Akteure gesetzt, sich aktiv im Reallabor zu beteiligen.
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Das Pfaff-Quartier wird zum attraktiven Standort für Unternehmen und Institutionen der Informationsgesellschaft mit den Schwerpunkten Gesundheit, Technologie, Forschung, Bildung, Dienstleistung und Kultur. Durch Bereitstellung einer hervorragenden digitalen Infrastruktur, einem innovativen und kreativen Umfeld, einer den Bedürfnissen von Start-ups angepassten Gebäudestruktur sowie einer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität wird ein förderliches Umfeld für dynamische und zukunftsweisende Unternehmen und Institutionen geschaffen.
Innovative Arbeitskonzepte finden ihre Entsprechung in Architektur und digitaler Infrastruktur. Durch Angebote wie beispielsweise der gemeinsamen Nutzung von Räumen und Informationstechnik werden die Vernetzung und die interdisziplinäre Zusammenarbeit von Unternehmen, Institutionen und Wissenschaft unterstützt.
Das Pfaff-Quartier bietet hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum für Menschen jeden Alters und unterschiedlicher Lebensstile. Flexible und innovative Wohnformen ermöglichen die Anpassung an die Dynamik der modernen Arbeitswelt und sich wandelnder Bedürfnisse ihrer Bewohnerinnen und Bewohner.
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Die Neugestaltung des Pfaff-Quartiers schlägt eine Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft. Die Geschichte des Quartiers wird durch den Erhalt und die Wiederherstellung architektonischer Zeugnisse im Stadtraum erlebbar. Diese sind Teil eines modernen Quartierskonzeptes, in dem innovative Technologien selbstverständlich, aber nicht aufdringlich sind.
Die Gebäude im Quartier zeichnen sich aus durch eine hohe architektonische Qualität, die durch das Gestaltungshandbuch, Architektenwettbewerbe und Konzeptvergaben gewährleistet wird.
Die Gebäude tragen dem Klimawandel mit einer steigenden Häufigkeit von Starkregenereignissen Rechnung und weisen auf allen Dächern Retentionsflächen auf.
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Das Energiekonzept des Pfaff-Quartiers ist innovativ und ermöglicht eine klimaneutrale, sichere und bezahlbare Energieversorgung. Hierzu werden auch neue Energiemanagementlösungen und Geschäftsmodelle erprobt.
Um einen hohen Eigenversorgungsanteil zu erreichen, werden die erneuerbaren Energien-Potenziale im Quartier soweit wie möglich genutzt. Die verbleibenden Energieimporte sollen klimaneutral erfolgen, beispielsweise durch die Nutzung von Abwärme aus Industriebetrieben.
Alle Gebäude werden an das Quartierswärmenetz angeschlossen, um eine hohe Gesamteffizienz zu erreichen und lokale Emissionen zu vermeiden.
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Alle Mobilitätsbedürfnisse werden klimafreundlich erfüllt. Dies wird durch ein umfassendes Mobilitätsangebot möglich, das neben öffentlichem Nahverkehr (Bushaltestellen am Gebiet und Ausbau des vorhandenen Bahnhaltepunktes) und dem bekannten Car- und Bike-Sharing auch neuartige Sharing-Angebote z.B. von E-Lastenrädern umfasst und klimafreundliche Fortbewegungsarten wie z.B. Radfahren priorisiert.
Die Menschen im Quartier werden dabei unterstützt, auf klimafreundliche Mobilität umzusteigen. Dazu werden unter anderem Anreize zum Ausprobieren entsprechender Fortbewegungsarten geschaffen.
Der Flächenbedarf für die Mobilität ist gering. Dies wird unter anderem erlebbar durch großzügige öffentliche Räume mit hoher Aufenthaltsqualität für die Menschen und einem geringen Flächenanteil für Stellplätze und Fahrbahnen.
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Das Pfaff-Quartier bietet eine hervorragend ausgebaute digitale Infrastruktur für Unternehmen, Nutzerinnen und Nutzer sowie Bewohnerinnen und Bewohner im Quartier und wird zum wichtigen Baustein der Initiative „herzlich digitale Stadt Kaiserslautern“.
Eine digitale Quartiersplattform unterstützt die Lebensqualität und den Klimaschutz im Quartier unaufdringlich. Die Plattform bietet Dienste für viele Bereiche des täglichen Lebens, wie Energie, Mobilität, Wohnen und Gemeinschaft, die untereinander vernetzt sind.
Die Bedürfnisse der Menschen stehen im Mittelpunkt aller digitalen Dienstleistungen. Bürgerinnen und Bürger sowie Nutzerinnen und Nutzer werden aktiv in die Entwicklung von digitalen Dienstleistungen eingebunden.
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Durch Information und Kommunikation im Prozess der Quartiersentwicklung werden u. a. ökologische Zusammenhänge und Prozesse transparent und nachhaltige Stadtentwicklung sowohl sichtbar als auch erlebbar.
Das Reallabor-Zentrum ist ein interaktiver Lernort für alle Menschen. Durch Angebote zur Information und Bildung z.B. in der Ausstellung sowie der Zusammenarbeit in Werkstatt und Labor werden innovative Lösungen begreifbar und gemeinsam weiterentwickelt. Dies ermöglicht neue Formen der Zusammenarbeit von Unternehmen, Wissenschaftlern_innen, Bürgern_innen und Kulturschaffenden innerhalb des Quartiers und auch darüber hinaus.
Um das Quartier zukunftsfähig zu gestalten, werden die Bedürfnisse der potenziellen zukünftigen Bewohner_innen, Arbeitnehmer_innen und Besucher_innen des Pfaff-Quartiers untersucht und bei der Planung berücksichtigt. Zur Unterstützung einer lebendigen Nachbarschaft wird die Etablierung eines Quartiersmanagements angestrebt.
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